El Subsidio de Integración Social y Territorial DS19 es una herramienta clave del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en Chile para que las familias puedan acceder a viviendas de calidad. Este programa tiene como objetivo integrar a personas de diferentes contextos socioeconómicos en proyectos habitacionales que fomenten una buena calidad de vida, con viviendas ubicadas en barrios bien conectados, con áreas verdes y servicios cercanos. Aquí te contamos en qué consiste el Subsidio DS19, los requisitos para postular y cómo puedes aprovecharlo en proyectos de Inmobiliaria Ciclos.
¿Qué es el Subsidio DS19?
El Subsidio DS19 es una política habitacional que busca facilitar el acceso a viviendas en proyectos que no solo ofrecen un hogar, sino también una mejora en la calidad de vida. Las viviendas subsidiadas bajo este programa deben cumplir con altos estándares de diseño y equipamiento, para asegurar que las familias puedan disfrutar de un entorno amigable y funcional.
Uno de los beneficios principales del Subsidio DS19 es que las viviendas se encuentran en barrios consolidados, con servicios básicos, colegios, transporte y áreas verdes, promoviendo un entorno que aporta bienestar a sus residentes. Este subsidio está enfocado en familias de distintos niveles socioeconómicos, permitiéndoles acceder a viviendas que promuevan la integración social.
Requisitos para postular al Subsidio DS19
Para poder postular al Subsidio DS19, debes cumplir con ciertos requisitos básicos:
- Cédula de identidad vigente: El postulante debe tener su documento de identidad en regla.
- Mayoría de edad: Solo personas mayores de 18 años pueden postular.
- Registro Social de Hogares (RSH): Debes estar inscrito en el RSH.
- Ahorro mínimo: Es necesario contar con un ahorro base de 100 UF, que será el complemento al subsidio.
- No ser propietario: Ni el postulante ni su cónyuge o familiares cercanos deben poseer una propiedad.
- Acceso a un crédito hipotecario: Dependiendo del valor de la vivienda, es posible que necesites un crédito hipotecario para completar el financiamiento, por lo que debes ser sujeto de crédito hipotecario.
Opciones de financiamiento con el Subsidio DS19
El Subsidio DS19 ofrece tres modalidades de financiamiento para que las familias puedan escoger la opción que mejor se adapte a sus necesidades:
1. Sin deuda hipotecaria
Esta modalidad está dirigida a quienes cuentan con el Fondo Solidario DS174 o DS49, el Subsidio DS01 – Título 1 Tramo 1, o subsidios para damnificados. Permite adquirir viviendas de hasta 1.400 UF (con variaciones según la ubicación) y se financia a través del subsidio, el ahorro del postulante y bonos adicionales. Además, incluye un beneficio extra de 10 UF para gastos de operación y escrituración.
2. Con deuda hipotecaria
Las familias beneficiarias del Subsidio DS01 pueden acceder a esta modalidad. Para el Título 1 Tramo 1, las viviendas deben costar hasta 1.400 UF (en caso de que no haya propiedades de 1.100 UF). En el Título 1 Tramo 2 o Título 2, se pueden financiar viviendas de hasta 2.200 UF. El financiamiento combina ahorro, subsidio, bonos y aportes (ya sea al contado o mediante crédito hipotecario).
3. Sin subsidio adicional
Esta opción permite adquirir viviendas de hasta 2.200 UF. El postulante debe pertenecer al 90% o menos del RSH y puede financiar la vivienda con su ahorro, créditos hipotecarios y otros aportes propios.
¿Cómo Inmobiliaria Ciclos te ayuda a aprovechar el Subsidio DS19?
En Inmobiliaria Ciclos, entendemos la importancia de contar con un hogar que te ofrezca calidad de vida y seguridad para tu familia. Por eso, varios de nuestros proyectos están diseñados para cumplir con los requisitos del Subsidio DS19 y ayudarte a cumplir el sueño de la casa propia. Nuestros asesores están capacitados para orientarte en cada etapa del proceso, desde la postulación al subsidio hasta la elección de la vivienda ideal para tu familia.
¿Por qué elegir Inmobiliaria Ciclos?
En Inmobiliaria Ciclos, no solo construimos viviendas; creamos espacios de vida diseñados para el bienestar de las familias. Entendemos que cada familia tiene necesidades únicas, y nuestros asesores están comprometidos en ayudarte a encontrar la opción de financiamiento que mejor se ajuste a tu situación, incluyendo el Subsidio DS19. Además, nuestros proyectos se destacan por ubicarse en zonas de alta conectividad y servicios, garantizando que no solo seas propietario de un inmueble, sino un hogar que aporta a tu calidad de vida.
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